晴海フラッグは申込み111倍、ブリリア堂島は10億円…新築マンション活況冷めず

『HARUMI FLAG』の次回販売は22年3月

　事務局では、この人気の要因として次の3点を挙げています。

（1）新しい時代の働き方や家族との過ごし方など、お客の住まいに対する価値観や考え方の変化により、3方向を海に囲まれ、レインボーブリッジなどを見渡すことができる「眺望の良さ」

（2）都心6区の平均専有面積より20平方メートル以上広い「ゆとりあるプラン」

（3）銀座へ約2.5キロという東京都心と湾岸エリアの結節点となる「利便性の高い立地」

　分譲マンションだけで4000戸超という規模ですから、販売はまだまだ続きます。22年1月上旬からは、「SUN VILLAGE」第1期2次、「PARK VILLAGE」の第2期のパビリオン見学会がスタートします。完全予約制なので、関心のある方はオフィシャルサイトから申し込んでください。なお、販売開始は22年3月中旬を予定しています。

・『HARUMI FLAG』の全体イメージ

（写真提供：『HARUMI FLAG』事務局）

「フォーシーズンズホテル」のあるマンション！

　2021年後半の新築マンション分譲、東京の最大の目玉が『晴海フラッグ』とすれば、大阪では『Brillia Tower 堂島』でしょう。世界有数のラグジュアリーホテルである「Four Seasons Hotel」と一体となった話題のマンション。それだけでも、十分人気を集めそうですが、それと同時に、大阪の都心の利便性の高い好立地も大きな魅力です。まさに大阪のど真ん中を意味する、“大阪市北区堂島”アドレスで、利用できる路線と駅名を挙げるとざっと次のようになります。

・JR東海道本線などの「大阪」駅から徒歩9分

・JR東西線「北新地」駅から徒歩5分

・京阪電鉄京阪中之島線「渡辺橋」駅徒歩5分

・阪神電鉄阪神本線「梅田」駅徒歩9分

・大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅徒歩4分

・大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅徒歩12分

　まさに、大阪の都心の一等地に位置します。

『Brillia Tower 堂島』は平均4.6倍、最高37倍

　建物は鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）の地上49階・地下1階建て、総戸数は463戸です。住宅フロアは4階から27階、38階から49階で、その間の28階から37階がホテルフロアになります。

　建物の構造や意匠にもこっています。設計は日建設計、施工は竹中工務店という強力なコンビ。24年1月下旬の竣工予定で、引渡しは5月下旬からを予定しています。21年4月にオフィシャルサイトが設置され、9月11日にモデルルームオープン後、11月末までに合わせて6300件の問い合わせがあり、モデルルーム来場者は2700組を超えました。

　第1期販売は21年11月から実施され、販売戸数185戸に対して、982件の登録申込みがあり、平均倍率は4.6倍、最高倍率37倍の人気を集めました。

大阪市北区の新たなランドマークになる

　東京建物によると、お客からの評価が高いポイントは次のような点だそうです。

（1）日本初「Four Seasons Hotel」と「Brillia」が一体となった超高層複合タワー開発

（2）西日本最大のターミナル駅であるJR「大阪」駅徒歩9分

（3）最上階のラウンジ・パーティルームやフィットネスルーム、バー、ワーキングブースなどの豊富な共用施設

（4）地上49階・全463戸、大阪市北区最高峰の高さ約195ｍの大規模・ランドマーク性

（5）約30平方メートル～約230平方メートル、全93タイプの多彩なプランと、天井高約2.7ｍ～約4.0ｍのゆとりの空間

　大阪市北区堂島、まさに大阪市中心部の、新たなランドマークになるわけで、人気が高いのも当然でしょう。