8 / 10
夢の庭つき一戸建て
契約締結までの総費用
しおりを挟む
マイホームを手に入れよう! いくらだろう?
と調べ始めた人の多くが、『契約締結までの総費用』だけ調べて満足してしまいそうですが、ここまでの費用は、『マイホーム取得にかかる総費用』の一部に過ぎません。
次回からリフォーム編が始まりますが、
リフォームに1千万円以上かける人もいるようです。
え、私?
もちろん、そんなお金持ちではありません。
格安リフォーム編も、どうぞ、お楽しみに♪( *´艸`)
リフォームが終わってようやく引っ越しです。
引っ越しにかかる費用は引っ越しセンターに支払う費用のみならず、
インターネット回線の新設費用、長期契約だったならば違約金、アパートの退去費用、などなど。
古民家を購入した場合はさらに、メンテナンス費用が発生します。
(リフォームとは別の費用です)
ランニングコストも意識しておきたいですね。
0円物件を避けた理由でもありますが、たとえば0円物件の多くは、
◆ 残置物撤去・清掃費用
大量の粗大ゴミが庭にも屋内にも放置された汚屋敷であることが多いです。
これだけで100万円以上かかることも珍しくなさそう。
◆ リフォーム(水漏れ、雨漏り、床抜け、はがれた壁 etc)
下水道が届いてないとか、水道管が破裂してるとか、雨漏りが長く放置されて大変なことになっているとか。
水回りのリフォームは高くつきます。
◆ 再建築不可
どうしてそうなった、車が入れないからだ、という立地に要注意。
接道してないとか痛恨ですよね…。
まともに住める状態にするのに300万円以上かかるようなら、
あらかじめ、まともに住める状態の300万円の物件を購入した方がいいかなって。
広大な農地つきの格安物件とかもあって、農業で生計を立てたいなら神物件でしたが、農業ムリだと固定資産税が高くつくばかり。
と、いうわけでお待ちかね。
契約締結までの総費用はこちらになります。
・物件探しにかかった諸経費(内覧12件分の交通費など) … 17,042円
・不動産価格 … 320万円
・仲介手数料 … 219,100円
・登記代 … 82,600円
・固定資産税 … 17,100円
・火災保険 … 23,560円
・車両費 … 163,178円
※ 仲介手数料、固定資産税、火災保険料は不動産価格に比例して高くなります。
☆ 合計 3,722,580円
火災保険はローンを組まない場合は任意ですが、実家が全焼したから古民家を買うことにした私としては、入った方がいいと思いました。
クルマについては、遠方の古民家を買うなら、ないと厳しいと思います。
引っ越し前のリフォームとか掃除に通う足として。
さらに、何かと物入りな転居前後の買い物の足として。
にゃこを動物病院に連れて行く予定があるなら、なおのこと。
運転がヘタなので、レンタカーは避けたのですが、
あっという間にボコボコにしたので、マイカーでよかったです💦
↓ 今となっては、もはや見る影もありませんが、在りし日の、中古でもピカピカだったモコたん。
と調べ始めた人の多くが、『契約締結までの総費用』だけ調べて満足してしまいそうですが、ここまでの費用は、『マイホーム取得にかかる総費用』の一部に過ぎません。
次回からリフォーム編が始まりますが、
リフォームに1千万円以上かける人もいるようです。
え、私?
もちろん、そんなお金持ちではありません。
格安リフォーム編も、どうぞ、お楽しみに♪( *´艸`)
リフォームが終わってようやく引っ越しです。
引っ越しにかかる費用は引っ越しセンターに支払う費用のみならず、
インターネット回線の新設費用、長期契約だったならば違約金、アパートの退去費用、などなど。
古民家を購入した場合はさらに、メンテナンス費用が発生します。
(リフォームとは別の費用です)
ランニングコストも意識しておきたいですね。
0円物件を避けた理由でもありますが、たとえば0円物件の多くは、
◆ 残置物撤去・清掃費用
大量の粗大ゴミが庭にも屋内にも放置された汚屋敷であることが多いです。
これだけで100万円以上かかることも珍しくなさそう。
◆ リフォーム(水漏れ、雨漏り、床抜け、はがれた壁 etc)
下水道が届いてないとか、水道管が破裂してるとか、雨漏りが長く放置されて大変なことになっているとか。
水回りのリフォームは高くつきます。
◆ 再建築不可
どうしてそうなった、車が入れないからだ、という立地に要注意。
接道してないとか痛恨ですよね…。
まともに住める状態にするのに300万円以上かかるようなら、
あらかじめ、まともに住める状態の300万円の物件を購入した方がいいかなって。
広大な農地つきの格安物件とかもあって、農業で生計を立てたいなら神物件でしたが、農業ムリだと固定資産税が高くつくばかり。
と、いうわけでお待ちかね。
契約締結までの総費用はこちらになります。
・物件探しにかかった諸経費(内覧12件分の交通費など) … 17,042円
・不動産価格 … 320万円
・仲介手数料 … 219,100円
・登記代 … 82,600円
・固定資産税 … 17,100円
・火災保険 … 23,560円
・車両費 … 163,178円
※ 仲介手数料、固定資産税、火災保険料は不動産価格に比例して高くなります。
☆ 合計 3,722,580円
火災保険はローンを組まない場合は任意ですが、実家が全焼したから古民家を買うことにした私としては、入った方がいいと思いました。
クルマについては、遠方の古民家を買うなら、ないと厳しいと思います。
引っ越し前のリフォームとか掃除に通う足として。
さらに、何かと物入りな転居前後の買い物の足として。
にゃこを動物病院に連れて行く予定があるなら、なおのこと。
運転がヘタなので、レンタカーは避けたのですが、
あっという間にボコボコにしたので、マイカーでよかったです💦
↓ 今となっては、もはや見る影もありませんが、在りし日の、中古でもピカピカだったモコたん。
0
お気に入りに追加
3
あなたにおすすめの小説
クルマでソロキャンプ🏕
アーエル
エッセイ・ノンフィクション
日常の柵(しがらみ)から離れて過ごすキャンプ。
仲間で
家族で
恋人で
そして……ひとりで
誰にも気兼ねなく
それでいて「不便を感じない」キャンプを楽しむ
「普通ではない」私の
ゆるりとしたリアル(離れした)キャンプ記録です。
他社でも公開☆

ポケっこの独り言
ポケっこ
エッセイ・ノンフィクション
ポケっこです。
ここでは日常の不満とかを書くだけのものです。しょーもないですね。
俺の思ってることをそのまま書いたものです。
気まぐれ更新ですが、是非どうぞ。
オタクと鬱で人生暇で忙しい
椿山
エッセイ・ノンフィクション
金と愛と時間を手に入れたけど、自分自身には何にもない。鬱病で何もできないから今日も暇だけど、オタクで情緒が忙しい。アスペルガー症候群と重症の鬱病で医者を辞めたバツイチオタクの雑多な話です。
※エッセイになっているのかわかりません。

【2024】イラスト帳★創作日記
双葉
エッセイ・ノンフィクション
いつか「双葉の絵柄が好き」と言ってくれる方に巡り合うことができたなら――そんな夢を見つつ、マイペースで更新していきます♪
◆◆本作のイラストは全てAI学習禁止です◆◆
※2022年~2024年の作品まとめ
※四コマ漫画風の小ネタあり
※絵は全て【アイビスペイント】で描いております(各イラストの背景・フレームなどにアイビスペイント内の素材を使用)
※別サイトで連載の【息抜きにブログやってみる。】と重複する内容を含みます。
百合ランジェリーカフェにようこそ!
楠富 つかさ
青春
主人公、下条藍はバイトを探すちょっと胸が大きい普通の女子大生。ある日、同じサークルの先輩からバイト先を紹介してもらうのだが、そこは男子禁制のカフェ併設ランジェリーショップで!?
ちょっとハレンチなお仕事カフェライフ、始まります!!
※この物語はフィクションであり実在の人物・団体・法律とは一切関係ありません。
表紙画像はAIイラストです。下着が生成できないのでビキニで代用しています。
ユーザ登録のメリット
- 毎日¥0対象作品が毎日1話無料!
- お気に入り登録で最新話を見逃さない!
- しおり機能で小説の続きが読みやすい!
1~3分で完了!
無料でユーザ登録する
すでにユーザの方はログイン
閉じる