十五年で四千万貯金したので家を買ってみた。ドケチなカウンセラーの主婦が心理学的視点で誰でもできる節約技と安く家を買う方法を熱く語ってみる。

選んではいけない物件

マイホーム購入のリスクとその対処法

【マイホーム購入のリスク】

・金利が上昇してローンが払えなくなる

・病気やリストラで収入が減り、ローンの返済が滞る

・転勤やご近所トラブルで引っ越したくなる

・津波・地震などの災害で住めなくなる

・離婚や死別などにより、家族構成が変わる

・周囲の住環境が変わる（高層マンションが建つなど）

【対処法】

・ローンは無理のない返済額にすること（身の丈に合わない物件は買わない）

・必ずいざというときのための生活防衛資金は貯金してからマイホーム購入に踏み切る

・何かの事情で住めなくなったときのために「もしも手放すときはいくらくらいで売れる可能性が高いのか？」という売るときの相場を知り、損をしない買い方をする

・ハザードマップは確認して災害の可能性の高くないエリアで検討する

　大きな買い物だからこそ、10年、20年後まで考え、万が一手放すの場合のことまで考えた上で買う。