リリィエステートへようこそ!

楠富 つかさ

文字の大きさ
上 下
24 / 25

ファイル20 大家さんへ電話 4月28日木曜日

しおりを挟む
 休み明けということもあってメールチェックから始まった業務なのだが、そのあと社長に一枚の資料を手渡された。

「これ、一般物件のオーナーさんたちの物件名と電話番号なんだけど、今日はここに電話をかけまくって部屋に動きがあったか聞いてくれる?」
「あ、分かりました。全部で……三十人もいるんですね」
「まぁね。そこのリストにいるのは平日でも電話大丈夫な人たち。土日にしか繋がらない人は別表があるよ。そうそう、貸主さんの中には男の人もいるけど大丈夫?」
「あ、はい大丈夫です。そこまで箱入りじゃないです」
「りょーかい。じゃあ、私は管理のオーナーさんたちに報告のメールを送らなくっちゃ」
「管理の方たちにもやってるんですか?」

 管理物件なんだから部屋の動きとかは全部こっちで分かっているはずなのにって思ったら、返ってきた内容はお部屋のことではなく――

「私が報告しているのは収支のことだね。詩織ちゃんが家賃の送金とか修繕費用の相殺とか全部処理してくれているから、それで使っているソフトから出した収支報告書みたいなのをメールに添付して一人一人へ送っているの。まぁ、売買と違ってこうした管理報告は義務じゃないんだけど、これがないと管理やっている意味もそんなにないからねぇ」

 ちなみに売買で媒介を結んだ時、先任媒介や専属専任媒介で契約したらそれぞれ十四日に一度ないし七日に一度の報告義務が生じる。その報告は別に書面を交わさずとも口頭でもよいとされているけれど。

「じゃあ、頑張って電話しますか」

 これも別にメールでいいんじゃないかなって思わなくもないのだけれど、一般物件の貸主さんとは入退去がないとなかなかお話する機会もないということなので、前々からこうしているらしい。もちろん、決まったり空いたりしたときに自発的に連絡をしてくれる貸主さんんもいるのだけれど、こちらから聞かねば教えてくれない方だっている。
 物件情報をアップデートする上でこうした地道な努力は欠かせないのだろう。
 実際、四月ということもありネットに掲載している物件の中にいくつか成約済みのものがあった。逆に、三月末に退去が完了し、そろそろ募集をしてほしいと言われるケースだってある。
 初めて電話する貸主様には自己紹介から始まったこともあり、昼食休憩を挟んでなんだかんだ勤務時間の半分くらいを電話に費やしたかたちになった。

「情報がまとまったら三咲ちゃんに報告しておいて」

 社長にそう言われたので募集を停止した物件と依頼された物件をそれぞれノートにまとめる。

「建原係長、報告します。伏見マンション102と303、メゾン土屋205、瀬尾ハイツ202がそれぞれ成約したとのことです。ルビーズマンション403、マロンハイツ105、スフレ・アンB棟は募集依頼されました。あとスカイレジデンス602号室が来月末退去とのことです」
「え、スカイレジデンス空くんだ。そっかぁ、7月から空の宮市に転勤で来るお医者様に紹介できるかも。ちょっと病院の担当者さんと話を詰めておかないと」

 緊張するし口は乾くしで大変だったけど、三咲ちゃんのお役に立てたようでなによりだ。
 さぁて、お家賃の変更とかもあったし頑張って登録しなくっちゃね!
しおりを挟む
感想 0

あなたにおすすめの小説

百合ランジェリーカフェにようこそ!

楠富 つかさ
青春
 主人公、下条藍はバイトを探すちょっと胸が大きい普通の女子大生。ある日、同じサークルの先輩からバイト先を紹介してもらうのだが、そこは男子禁制のカフェ併設ランジェリーショップで!?  ちょっとハレンチなお仕事カフェライフ、始まります!! ※この物語はフィクションであり実在の人物・団体・法律とは一切関係ありません。 表紙画像はAIイラストです。下着が生成できないのでビキニで代用しています。

放課後の約束と秘密 ~温もり重ねる二人の時間~

楠富 つかさ
恋愛
 中学二年生の佑奈は、母子家庭で家事をこなしながら日々を過ごしていた。友達はいるが、特別に誰かと深く関わることはなく、学校と家を行き来するだけの平凡な毎日。そんな佑奈に、同じクラスの大波多佳子が積極的に距離を縮めてくる。  佳子は華やかで、成績も良く、家は裕福。けれど両親は海外赴任中で、一人暮らしをしている。人懐っこい笑顔の裏で、彼女が抱えているのは、誰にも言えない「寂しさ」だった。  「ねぇ、明日から私の部屋で勉強しない?」  放課後、二人は図書室ではなく、佳子の部屋で過ごすようになる。最初は勉強のためだったはずが、いつの間にか、それはただ一緒にいる時間になり、互いにとってかけがえのないものになっていく。  ――けれど、佑奈は思う。 「私なんかが、佳子ちゃんの隣にいていいの?」  特別になりたい。でも、特別になるのが怖い。  放課後、少しずつ距離を縮める二人の、静かであたたかな日々の物語。

父親が再婚したことで地獄の日々が始まってしまいましたが……ある日その状況は一変しました。

四季
恋愛
父親が再婚したことで地獄の日々が始まってしまいましたが……ある日その状況は一変しました。

憧れの先輩とイケナイ状況に!?

暗黒神ゼブラ
恋愛
今日私は憧れの先輩とご飯を食べに行くことになっちゃった!?

ゆりいろリレーション

楠富 つかさ
青春
 中学の女子剣道部で部長を務める三崎七瀬は男子よりも強く勇ましい少女。ある日、同じクラスの美少女、早乙女卯月から呼び出しを受ける。  てっきり彼女にしつこく迫る男子を懲らしめて欲しいと思っていた七瀬だったが、卯月から恋人のフリをしてほしいと頼まれる。悩んだ末にその頼みを受け入れる七瀬だが、次第に卯月への思い入れが強まり……。  二人の少女のフリだけどフリじゃない恋人生活が始まります!

乙女三年会わざれば恋すべし!

楠富 つかさ
青春
 同じ小学校を卒業した幼馴染同士だけど、中学で離れ離れになってしまった。そして三年ぶりに再会する少女二人。  離れていた時間があるからこそ、二人の少女の恋心は春よりも熱く、強く、熱を帯びる。

とある高校の淫らで背徳的な日常

神谷 愛
恋愛
とある高校に在籍する少女の話。 クラスメイトに手を出し、教師に手を出し、あちこちで好き放題している彼女の日常。 後輩も先輩も、教師も彼女の前では一匹の雌に過ぎなかった。 ノクターンとかにもある お気に入りをしてくれると喜ぶ。 感想を貰ったら踊り狂って喜ぶ。 してくれたら次の投稿が早くなるかも、しれない。

〈社会人百合〉アキとハル

みなはらつかさ
恋愛
 女の子拾いました――。  ある朝起きたら、隣にネイキッドな女の子が寝ていた!?  主人公・紅(くれない)アキは、どういったことかと問いただすと、酔っ払った勢いで、彼女・葵(あおい)ハルと一夜をともにしたらしい。  しかも、ハルは失踪中の大企業令嬢で……? 絵:Novel AI

処理中です...