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ファイル10 マンションの一室を買うらしい 4月14日木曜日

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 休み明けのその日、朝礼のない我が社では珍しく朝から社長のお話が行われた。

「この度ですね、グロリアスカイステーションノース1303号室を購入することになりました」

 グロリアスカイは駅北にある分譲マンション。十年くらい前に新築されたマンションで、その頃はCMを見なかった日はないくらいのマンションだった。
 ただ、最近ニュースでその名前を見たような……そうだ!

「そこって先月女子高生が飛び降りたマンションですよね?」

 ローカルニュースで数日特集が組まれるような勢いで語られていたニュースだ。同じ部屋に同級生がいたらしく、その人が警察に通報したらしい。自殺だったのだが、一瞬だけ通報した同級生による事件性があるものなのではないかと疑われたのだ。

「それってつまり事故物件っていうことですよね?」
「いや、居室内で亡くなったわけじゃないから事故物件じゃないんだよね。マンションそのものが事故物件って言えるけどね」
「ど、どうしてその物件を購入することに?」

 三咲ちゃんが社長に質問する。確かに、自殺から既に一か月近く経過しているが、どういう経緯でうちの会社が購入することになったんだろうか。

「自殺した女子高生の親御さんから買って欲しいって依頼があってね。最初は別の不動産屋さんに行ったらしいんだけど、分譲マンションを扱ったことがないからってうちに回ってきた。2000万で買って欲しいっていうから、かなりお買い得だと思ってさ」
「えっと……新築の時っていくらだったんですか?」

 私の質問に、社長は4600万くらいだったと答えた。十年くらい経っているとはいえ、半額以下で買えるんだから、お買い得なのかな? 貸すのかな、売るのかな?

「グロリアスカイ1303号室は売ろうかと思ってね。2800万くらいでも十分に買い手はつくと思う。家具も残していくから、かなりお買い得だろうね。2980万スタートでもいいかも」
「狙いとしては事故のことを知らない遠方の投資家、かな。あの格のマンションなら月額20万近い金額でも借り手はつくだろう。しばらくは売り貸し平行で募集するのがいいだろうね。入居者がいても売ることは可能だから」

 専務が補足説明する。売買の契約はほとんど専務が取り仕切ってるらしいから、昨日や一昨日も社長とあれこれ準備してたのかな。

「まぁ、決済は今月末くらいだろうから五月くらいには募集を始められると思うよ。三咲ちゃんも七瀬ちゃんも、募集よろしくね!」

 まだお客さんとの契約をやったことないけど、これからいろいろ勉強して頑張ろうっと。
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